Aktuelles Grundstücksangebot der Stadt Dessau-Roßlau

Dessau-Süd - Baugrundstück in der Mittelbreite

Gemarkung Dessau, Flur 64, Flurstück 10170, Größe 721 qm.

Auszug aus der Stadtgrundkarte

Verkaufspreis: 54.166,00 €

In diesem Kaufpreis sind die Vermessungskosten sowie die für die zur Fällung gelangten Bäume erforderliche Ausgleichszahlung bereits enthalten.

Das Grundstück liegt in Dessau im südlichen Randgebiet – Ecklage nördlich der Mittelbreite und östlich des Johannisthaler Weges.

Das Grundstück ist unbebaut. Es ist zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Die zukünftige Bebauung muß sich den hier vorhandenen Einfamilienhäusern anpassen (§ 34 BauGB).

Folgende planungsrechtlichen Auflagen bestehen:

als vordere Bauflucht ist ein Maß von 3,00 m von der straßenseitigen Grundstücksgrenze einzuhalten
Gebäudebreite max. 9,00 m unter Beachtung der nach Bauordnung LSA erforderlichen Abstandsflächen
Gebäudelänge max. 15,00 m
GRZ ca. 0,25. Die zulässige GRZ kann durch Garagen, Stellplätze und deren Zufahrten um max. 50 von Hundert überschritten werden
Die First- und Traufhöhe des Neubaus ist an die Einfamilienhäuser der Mittelbreite anzupassen
Das Haus muss eine Giebelstellung zur Mittelbreite einnehmen und ein Satteldach mit einer Dachneigung von 45° besitzen.

Stadtplanansicht Mittelbreite Erschlossen ist dieses Grundstück über eine asphaltierte Straße, die an das überregionale Straßennetz anbindet (B 184). Ein Gehweg ist beidseitig der Mittelbreite vorhanden, Radwege bestehen nicht.

Dieses Gebiet ist medientechnisch erschlossen mit Strom, Gas, Wasser und Abwasser sowie Telefon. Hausanschlusskosten fallen zusätzlich an.

Interessenten wenden sich bitte an das:

Amt für Wirtschaftsförderung, Tourismus und Marketing
Bereich Grundstücksverkehr
Zerbster Str. 4
06844 Dessau-Roßlau
Fon: 0340 / 2 04 - 22 26