Die Bauhausstadt Dessau-Roßlau ist Oberzentrum der Region Anhalt und liegt im reizvollen Gartenreich mit dem berühmten Wörlitzer Park. Die kreisfreie Stadt besitzt ein attraktives Landestheater und zahlreiche kulturelle und bildungsfördernde Standorte. Sie liegt verkehrsgünstig auf dem halben Wege zwischen den wachstumsträchtigen Regionen Berlin und Halle/Leipzig und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse zur A9. Die Stadt Dessau-Roßlau ist Standort des Umweltbundesamtes.
Verkaufsangebot der Stadt Dessau-Roßlau:
Freifläche an der Ruststraße
Die Stadt Dessau-Roßlau stellt provisionsfrei diese unbebaute Freifläche für Investoren zur Verfügung.
Die nachstehenden Daten der Fläche mit den Vorzügen seiner Lage innerhalb des Stadtzentrums von Dessau bieten Anreize zum Investieren. Spezielle Nutzungsformen oder alternative Wohnangebote könnten am Standort entstehen.
Konnten wir Sie ansprechen, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Sie können uns aber auch gleich ein unverbindliches Verkaufsangebot offerieren.
Drei Teilflächen bilden das Grundstück der Flur 21, Gemarkung Dessau
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Flurstück: 3111 |
Grundstücksfläche: 542 m² |
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Flurstück: 3112 |
Grundstücksfläche: 420 m² |
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Flurstück: 3113 |
Grundstücksfläche: 431 m² |
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Fläche Gesamt: 1393 m² |
Stadtgrundkarte
Für das Gebiet der Ruststraße wird laut Bodenrichtwertkarte ein Wert von 120 EUR/m² dargestellt.
Die drei nebeneinander liegenden Flächen befinden sich im Stadtzentrum von Dessau unweit des Stadtkernes in einem Gebiet mit gemischten Bauflächen. Das Amts- und Landgericht Dessau sind in unmittelbarer Nähe. Die "Bebauungslücke" wird zurzeit als Grünfläche mit altem Baumbewuchs genutzt. Die Ruststraße ist eine ruhige Nebenstraße und erschließt diese Fläche, der Stadtpark und weitere Grünflächen sind nicht weit entfernt.
Moderne Einkaufs- und Kulturzentren (z.B. das Anhaltische Theater) der Stadt Dessau-Roßlau sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Fläche kann mit einem Baukörper nach § 34 BauGB überbaut werden. Ausgehend von umliegenden und angrenzenden Bausubstanzen sind Grundflächenzahlen von ca. 0,3 (hierin sind die versiegelten Flächen noch nicht enthalten) und Geschossflächenzahlen von ca. 0,90 vorgegeben. Danach wäre ein dreigeschossiger Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 400 m² möglich (ca. 31 m x 13 m). Vorstellungen zu Baukörpern und zu Nutzungen wurden von der Hochschule Anhalt (FH) erarbeitet und könnten einem Investor als Anregung dienen. In den Entwürfen sind Abstandsflächen und Stellplätze für Pkws enthalten.
Wir sind auch gerne bereit, telefonische Auskünfte zu erteilen.
Bitte nehmen Sie Kontakt unter nachfolgender Adresse auf:
Amt für Wirtschaftsförderung, Tourismus und Marketing
Zerbster Str. 4
06844 Dessau-Roßlau
Telefon 0340 204 1226
E-Mail:
wirtschaftsfoerderung@dessau-rosslau.de
Letzte Aktualisierung: 13.09.2006
